7月12日由中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會牽頭廣東中匠福健康產(chǎn)業(yè)股份有限公司與董事長李志業(yè)參與起草的《居家適老化改造基本要求》（T/CSI 0011-2021）團體標(biāo)準(zhǔn)，于同日發(fā)布實施。這份行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)彌補了國內(nèi)適老化改造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)空白，具有重要意義，中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)與評估委員會特發(fā)榮譽證書以資鼓勵。

1 范圍

本文件規(guī)定了居家適老化改造的術(shù)語和定義、改造基本原則、改造評估、改造方案、改造項目和要求、適老家具、智能產(chǎn)品配置和輔助器具適配要求及改造成果評價。

本文件適用于從事居家適老化改造相關(guān)工作的機構(gòu)及產(chǎn)品服務(wù)供應(yīng)商。

2 規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件;不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

T/CSI 0007 面向老年人的康復(fù)輔助器具租賃服務(wù)規(guī)范。

3 術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

居家適老化改造 home modification for senior living at home

為幫助居家老年人更好地居家生活，對經(jīng)過評估后不適老的建筑硬件、部品等方面進行改造的活動。

3.2

改造評估 modification evaluation

對老年人身體狀況、家庭狀況、行為習(xí)慣和既有建筑狀況等方面做出評價，進而提出適老化改造方案的技術(shù)工作。

3.3

適老家具 furniture for elder

專為老年人設(shè)計，集實用、安全和舒適于一體的功能型家具。

3.4

輔助器具適配 assistive product fitting

運用輔助技術(shù)相關(guān)知識、理論和技能，評估后為老年人提供較適用的輔助器具的活動。

3.5

智能產(chǎn)品配置 smart product configuration

把宜有但缺少的智能產(chǎn)品補足且設(shè)置好的活動。

4 改造基本原則

4.1 健康安全性原則

改造過程中應(yīng)適用安全環(huán)保的裝修裝飾材料和產(chǎn)品，識別并預(yù)防老年人居家生活可能出現(xiàn)的安全風(fēng)險。

4.2 因人制宜性原則

尊重老年人及家庭成員的意愿， 且充分考慮老年人的生活能力、身體情況、行為習(xí)慣及未來的身體變化。

4.3 因地制宜性原則

在既有建筑條件下，對不能實施改造的空間或設(shè)施應(yīng)提出優(yōu)化方案。

4.4 經(jīng)濟適用性原則

政府兜底保障改造，以政府購買居家適老化預(yù)算為基礎(chǔ)制定改造方案;市場化改造，根據(jù)老年人實際狀況制定改造方案，優(yōu)先滿足老年人最基本、最緊迫的需求。

4.5 舒適方便性原則

改造活動應(yīng)注重細節(jié)改善，提高居家生活的舒適性和方便性。

5 改造評估

5.1 需求方特征評估

需求方特征評估可有∶

—一政府購買兜底服務(wù);

——自付費與政府補貼相結(jié)合;

——市場化自付改造需求。

5.2 改造意愿評估

應(yīng)評估老年人及其家庭成員對適老化改造的主要意愿和客觀意愿 5.3 老年人身體狀況評估

評估內(nèi)容包括但不限于∶

——基本狀況∶年齡、性別、身高和體重等;

——日常生活能力∶ 進食、休息、穿衣、沐浴、如廁和機體活動能力等;

一—日常行為習(xí)慣∶興趣愛好、鍛煉活動和社交意愿及能力等;

——精神心理狀態(tài)∶認知能力是否正常、是否有攻擊行為、抑郁癥狀等;

——身體功能狀態(tài)∶ 感知能力、疾病史和近期身體狀況等;

——意外事件歷史∶是否有跌倒、燙傷和突發(fā)疾病的經(jīng)歷。

5.4 家庭狀況評估

評估內(nèi)容包括但不限于∶

——家庭結(jié)構(gòu)狀況∶共同生活家庭成員信息、居住方式等;

——家庭照料者狀況;有無照料、照料內(nèi)容、照料時間等;

——家庭經(jīng)濟情況∶老年人收入情況、家庭經(jīng)濟條件等。

5.5既有建筑條件及居室環(huán)境評估

評估內(nèi)容包括但不限于∶

一—既有建筑條件∶位置、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、面積、門窗密閉和冬季供暖等;

——居室環(huán)境∶ 戶門、玄關(guān)、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、通道和陽臺等空間使用情況，改造施工條件等;以及已有的適老化改造情況。

5.6 適老家具、智能產(chǎn)品配置和輔助器具適配評估

應(yīng)結(jié)合不同老年人（如高齡、失能、空巢、重度殘疾、重度智力及精神障礙等）的身體狀況和生活能力，對適老家具、輔助器具和智能產(chǎn)品的需求和適用進行評估。

6 改造方案

根據(jù)綜合評估的結(jié)果，提供合理的適老化改造方案，方案可包括∶

一一全屋改造方案∶

——局部改造方案∶

——適老家具、智能產(chǎn)品配置和輔助器具適配方案。

7 改造項目和要求

7.1 空間改造項目和要求

7.1.1 門戶及玄關(guān)

7.1.1.1 單扇戶門有效寬度應(yīng)不小于 800 mm，子母戶門有效寬度應(yīng)不小于1200 mm。

7.1.1.2 供輪椅使用者出入的門，距地面 150 mm～350 mm處宜安裝防撞板。

7.1.1.3 玄關(guān)應(yīng)具備換鞋功能。根據(jù)玄關(guān)空間大小可設(shè)置固定換鞋凳或墻壁折疊椅。換鞋凳高度宜為 450 mm。鞋柜厚度宜為 300 mm～400 mm，高度宜為 900 mm～1000 mm。

7.1.1.4 玄關(guān)應(yīng)設(shè)置掛放衣物的掛鉤，宜設(shè)置存放鑰匙等小物件的抽屜。

7.1.1.5 玄關(guān)宜設(shè)置鞋柜和衣柜一體化的柜體，柜體底部宜留至少 300 mm 高的空間，宜在 800 mm～ 1300 mm 高處做凹龕。

7.1.2 起居室、餐廳

7.1.2.1 起居室應(yīng)具備會客、休閑和讀書等功能。最寬度處宜留出直徑尺寸大于 1500mm 的空間位置，以方便輪椅的回旋空間。

7.1.2.2 起居室應(yīng)放置沙發(fā)。沙發(fā)寬度不宜小于 800 mm，高度不宜大于450 mm。

7.1.2.3 茶幾尺寸不宜過大，高度宜為 500 mm～700 mm。

7.1.2.4 電視機屏幕中心點不宜高于1200 mm，最低點不宜低于900 mm。

7.1.2.5 餐桌宜選用 2～4 人的餐桌，如家庭成員較多，可選折疊式餐桌。桌腿宜采用桿式支撐樣式，餐桌下凈高不宜小于 680 mm。

7.1.3 廚房

7.1.3.1，廚房操作臺面長度不宜小于1900 mm，臺面寬度不應(yīng)小于 550 mm，高度不應(yīng)低于 800 mm，不應(yīng)高于 850 mm。如考慮借助輪椅活動的老年人，廚房操作高度不應(yīng)高于750 mm，臺下空間凈高不應(yīng)小干 680 mm，臺下空間凈深不宜小于 250 mm。。

7.1.3.2 操作臺外邊緣與墻面的通行凈寬度不宜小于 900 mm。

7.1.3.3 廚房吊柜底部距地高度應(yīng)在1400 mm～1500 mm之間，深度宜在 280 mm～350 mm之間，操作臺面與吊柜底面高度不應(yīng)小于 650 mm，吊柜內(nèi)宜設(shè)置下拉籃。如考慮借助輪椅活動的老年人，廚房吊柜底面距地高度宜為1200 mm～1300 mm 之間，吊柜深度比臺面深度應(yīng)至少內(nèi)退 250 mm。

7.1.3.4 為照顧老年人的儲物習(xí)慣，可在吊柜底部加設(shè)不帶柜門的中部柜，柜體高宜為 300mm～350mm，深宜為 200 mm～250 mm，中部柜底面距地高度宜為 1150 mm～1200 mm 之間。

7.1.3.5 如廚房設(shè)置洗衣機，可設(shè)置高度為900 mm～930 mm 之間的操作臺面，隱蔽放置洗衣機。

7.1.3.6 如考慮借助輪椅活動的老年人，廚房使用面積不宜小于6m2，最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于2100 MM1。

7.1.4 衛(wèi)生間

7.1.4.1 宜做到干濕分離。

7.1.4.2 入門凈寬度不應(yīng)小于750 mm。如考慮借助輪椅活動的老年人，入門凈寬度不應(yīng)小于 800 mm。

7.1.4.3 宜采用推拉或外開門，也可為折疊門。門把手距地應(yīng)為 900 mm。門上宜設(shè)置視線觀察玻璃。

7.1.4.4 洗手臺面高度不宜大于 800 mm。如考慮借助輪椅活動的老年人，洗手臺下空間凈高不宜小于 680 mm。

7.1.4.5 浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于 450 mm。

7.1.4.6 坐便器高度不應(yīng)小于 390 mm，坐便器同一側(cè)墻面應(yīng)設(shè)置折疊扶手，扶手上邊緣距地高度應(yīng)為 650 mm。如衛(wèi)生間內(nèi)不具備安裝折疊扶手條件，坐便器側(cè)墻也可安裝橫向扶手。

7.1.4.7 淋浴區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置相應(yīng)尺寸的防滑墊。淋浴花酒宜采用能夠上下調(diào)節(jié)高度的滑桿式噴淋頭。浴椅宜選用活動浴椅或者掛墻式浴椅。

7.1.4.8 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置緊急求助呼叫器，呼叫器應(yīng)有明顯標(biāo)識。宜采用按鈕和拉繩相結(jié)合的方式?？蛇x擇在坐便器旁邊和淋浴區(qū)內(nèi)安裝，坐便器旁邊安裝高度應(yīng)距地 500 mm～600 mm，淋浴區(qū)內(nèi)安裝高度宜距地 1850 mm，拉繩線宜延長，保證老年人發(fā)生危險時能夠拉到。

7.1.4.9 衛(wèi)生間內(nèi)宜做長條形排水地漏。

7.1.4.10 如衛(wèi)生間設(shè)置洗衣機，可設(shè)置高度為 900 mm～1000 mm之間的臺面，隱蔽放置洗衣機;也可設(shè)置高度為 200 mm～300 mm 的地臺，在地臺上放置洗衣機。

7.1.4.11 衛(wèi)生間內(nèi)的鏡面宜采用防霧鏡，照明宜采用鏡前燈。

7.1.5 臥室

7.1.5.1 使用面積不宜小于 10 m2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于 3000 mm。如考慮借助輪椅活動的老年人，臥室短邊凈尺寸不宜小于 3200 mm，且宜留有直徑1500 mm 的輪椅回旋空間。

7.1.5.2 宜采用推拉門;采用平開門時，應(yīng)采用U型門把手。宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。

7.1.5.3 應(yīng)保留至少一組衣柜空間。宜選用設(shè)有拉桿器和燈具照明的衣柜，衣柜高度不宜超過 2200 mm。

7.1.5.4 宜選用帶有床尾扶手的床，扶手高度應(yīng)為 800 mm～900 mm，床面坐高不宜大于 450 mm，床箱下部宜做 100 mm 高度的內(nèi)收。如考慮借助輪椅活動的老年人，宜選用可調(diào)節(jié)床板和高度的功能床，配套的床頭柜高度不易低于 650 mm。

7.1.5.5 如考慮借助輪椅活動的老年人，臥室宜留有護理空間，如空間允許可保留雙側(cè)護理空間。

7.1.5.6 室內(nèi)宜安裝紅外線感應(yīng)地腳燈或者手動式開關(guān)夜燈。

7.1.6 過道

7.1.6.1 有效寬度不應(yīng)小于 1000 mm。

7.1.6.2 室內(nèi)通道墻面陽角宜做成圓角或切角。如考慮借助輪椅活動的老年人，過道墻面下部宜作 350 mm高的防撞板。

7.1.7 陽臺

安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合住宅設(shè)計規(guī)范要求。

7.1.7.1 如需安裝欄桿，欄桿的高度不應(yīng)低于1100 mm，

7.1.7.2 陽臺宜設(shè)置電動涼衣設(shè)施。

7.1.7.3 宜設(shè)置種植花草空間。

7.2 基礎(chǔ)改造項目和要求

7.2.1 安全扶手

7.2.1.1 扶手材質(zhì)應(yīng)選擇防滑、環(huán)保、熱惰性指標(biāo)優(yōu)良的材料。

7.2.1.2 扶手設(shè)置區(qū)域可有; 洗手臺、坐便器側(cè)墻及周邊、淋浴器安裝墻面、換鞋登處、過道等。洗手臺、坐便器側(cè)墻及周邊應(yīng)設(shè)置助力扶手; 淋浴器安裝墻面宜設(shè)置 L型扶手，條件不允許時應(yīng)在側(cè)墻面設(shè)置橫向扶手;換鞋凳處宜設(shè)置豎向扶手;過道可沿墻設(shè)置水平或豎向扶手。

7.2.1.3 扶手高度距地應(yīng)為 800 mm～850 m.設(shè)置雙層扶手時，下層扶手高度距地應(yīng)為650mm～700 mm。

7.2.1.4 扶手直徑區(qū)間應(yīng)為 30 mm～45 mm。

7.2.1.5 扶手末端應(yīng)向內(nèi)收角至墻面或向下彎曲 100 mm。

7.2.1.6 扶手宜保持連貫，最小有效長度不小于200 mm，扶手內(nèi)側(cè)到墻面凈距離不應(yīng)小于 40 mm。

7.2.1.7宜考慮未來扶手安裝需求，預(yù)留扶手安裝的基礎(chǔ)條件。

7.2.2 高差

7.2.2.1戶門內(nèi)外不宜有高差。如有門檻時其高度不宜大于15 mm，并設(shè)置斜面過渡調(diào)節(jié)。7.2.2.2 過道地面及其與各居室之間地面應(yīng)無高差。

7.2.3 地面

7.2.3.1 門廳地面材質(zhì)應(yīng)防滑耐臟，易于清洗，表面不宜有過大的凹凸，以避免老年人絆腳或影響輪椅通行。

7.2.3.2 室內(nèi)地面應(yīng)進行防滑處理，可采取鋪設(shè)防滑地磚、防滑地板、防滑貼、防滑地膠、防滑墊和防滑涂料等方式，原則上室內(nèi)地面摩擦系數(shù)不低于0.5。

7.2.4 插座

7.2.4.1 應(yīng)預(yù)留足夠的強弱電插座，包括不限于臥室床頭、廚房、洗手臺、坐便器、洗衣機旁邊。

7.2.4.2 居室內(nèi)常用插座高度宜距地 600 mm～800 mm。

7.2.4.3 床頭柜、書寫桌、餐邊柜、廚房操作臺上方應(yīng)設(shè)高于臺面的插座。

7.2.4.4 洗手臺上方插座高度不宜低于1100 mm，廚房操作臺上方插座不宜低于 900 mm。

7.2.4.5 衛(wèi)生間插座應(yīng)為防水型插座，洗衣機插座不宜低于1000 mm，坐便器插座高度宜為400 mm～600 m。

7.2.4.6 廚房和衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)考慮各種電器設(shè)備的具體位置，預(yù)留出相應(yīng)的電源插座。

7.2. 4.7 臥室和起居室應(yīng)設(shè)置有線電視終端插座。

7.2.5 開關(guān)

7.2.5.1 宜采用帶指示燈的寬板開關(guān)。

7.2.5.2 有條件的入戶玄關(guān)處宜設(shè)置一鍵開關(guān)。

7.2.5.3 起居室和過道宜設(shè)置雙聯(lián)雙控開關(guān)。

7.2.5.4 臥室應(yīng)設(shè)置雙聯(lián)雙控開關(guān)。

7.2.5.5 衛(wèi)生間可采用延時開關(guān)。

7.2.5.6 室內(nèi)燈具開關(guān)距地高度宜為 1200 mm。

7.2.6 照明

7.2.6.1 臥室宜選用主燈照明，也可采用漫反射光源或者臺燈進行輔助照明。

7.2.6. 2 衛(wèi)生間宜設(shè)置兩種不同類型的光源。

7.2.6.3 在臥室至衛(wèi)生間的通道，臥室和衛(wèi)生間內(nèi)宜設(shè)置地腳燈。

7.2. 6.4 洗手臺和廚房操作臺宜設(shè)局部照明。

7.2.6.5 空間照度值應(yīng)滿足客廳和餐廳 200 LX，臥室150 LX，廚房和衛(wèi)生間200 LX，過道150 LX。

7.2.6.6 在墻壁轉(zhuǎn)腳、高差變化、易滑倒等位置應(yīng)保證一定光照，可按需設(shè)置紅外線感應(yīng)式地?zé)簟?/span>

7.2.7 窗戶

7.2.7.1 外窗應(yīng)具有較好的密閉性和保溫性，應(yīng)采用雙層真空玻璃的外窗。

7.2.7.2 外窗應(yīng)具有較好的隔音功能，開啟扇方向應(yīng)設(shè)置朝向居室內(nèi)側(cè)。

7.2.8 采暖、空調(diào)

7.2.8.1臥室和起居室采暖計算溫度不應(yīng)低于20 ℃;衛(wèi)生間不應(yīng)低干20 ℃;浴室不應(yīng)低干 25 ℃.廚房不應(yīng)低于 18 ℃;餐廳不應(yīng)低于18 ℃。

7.2.8.2 散熱器宜明裝，有條件時宜采用地板輻射采暖。

7.2.8.3 最熱月平均室外氣溫高于和等于 25 ℃地區(qū)的老年人居室宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備，冷風(fēng)不應(yīng)直接吹向人體。

7.2.9 電氣

7.2.9.1 電氣系統(tǒng)應(yīng)采用埋管暗敷，電度表和配電箱應(yīng)設(shè)置短路保護和漏電保護裝置。

7. 2.9.2 居室內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一個電話終端出線口。

7.2.9.3 居室內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一個網(wǎng)絡(luò)終端出線口。

7. 2. 9.4 臥室和起居室應(yīng)設(shè)置有線電視終端出線口。

7.2.10 給排水

7.2.10.1 宜選用流速小、流量控制方便的節(jié)水型、低噪聲的衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。7. 2.10.2 衛(wèi)生間的排水管宜包裹保溫棉處理，以降低水管里的水流聲響。

7.2.11 燃氣

7.2.11.1 廚房宜設(shè)置一臺灶具，并對應(yīng)設(shè)置一個燃氣表。

7.2.11.2 廚房中的燃氣管應(yīng)明裝。

7.2.11.3 廚房內(nèi)應(yīng)安裝燃氣報警裝置，宜設(shè)置煙霧報警裝置。

7.2.12 造型及材料

7.2. 12.1 居室內(nèi)空間造型宜簡化處理，避免過于復(fù)雜。

7.2.12.2 居室內(nèi)宜使用環(huán)保性材料（如乳膠漆、硅藻泥、壁紙、復(fù)合木地板、地磚和天然本質(zhì)品等）。

7.2.12.3 居至地面宜舉用硬質(zhì)地板或富有彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用瓷磚材料。

7.2.13 安全保護措施

7.2.13.1 如陽臺為落地窗，陽臺內(nèi)應(yīng)設(shè)置欄桿，且欄桿不應(yīng)遮擋借助輪椅活動的老年人視線。7.2.13.2 配置浴霸的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置上照明回路，并妥善采取接地漏電保護裝置。

7.2.13.3 熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置防燙傷措施，冷熱水管標(biāo)識明顯，燃氣熱水器開關(guān)上應(yīng)設(shè)置較明顯易讀的安全提示標(biāo)志。

7.2.13.4 老年人移動路線上不應(yīng)設(shè)置裸露的散熱器等加熱設(shè)備。

8 適老家具、智能產(chǎn)品配置和輔助器具適配要求

8.1 適老家具配置

8.1.1 宜配置木制、藤制和竹制等材料的家具。

8.1.2 宜配置平開柜門用陽尼合頁的家具。

8.1. 3 宜配置倒角處理的活動家具。

8.1.4 宜配置高同彈海綿的軟體類家具（如沙發(fā)和座椅座面），海綿密度宜為 35 kg/m2～40 kg/m2，面料宜透氣、防污和易清洗。

8.1.5 宜配置推拉門的衣柜，柜子內(nèi)部宜設(shè)置燈具照明?？紤]借助輪椅活動的老年人，衣柜宜有一組下拉衣桿。

8.1.6 宜配置收腳高度不低于 100 mm的沙發(fā)和床。

8.1.7 考慮借助輪椅活動的老年人，宜配置下方凈高不小于 680 mm、凈寬不小于 550 mm 的餐桌和書寫桌。

8.1.8 宜配置有扶手的椅子。椅子座面與靠背下方宜鏤空。

8.2 智能產(chǎn)品配置

8.2.1 臥室和衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置緊急求助呼叫器，呼叫器應(yīng)有明顯標(biāo)識并采用按鈕和拉繩相結(jié)合的方式，按鈕應(yīng)距地面 800 mm～1000 mm，拉繩末端距地面不宜高于 300 mm。也可在居室內(nèi)采用語音聲控報警裝置。

8.2.2 廚房宜設(shè)置煙霧報警裝置; 以燃氣為燃料的廚房，宜設(shè)置燃氣濃度檢測報警器。

8.2.3 廚房宜設(shè)置漏水。漏電報警器，且選擇具有自動關(guān)閉功能的設(shè)備。

8.2.4 在起居室、衛(wèi)生間和陽 臺等場所，宜設(shè)置門磁、人體滯留報警等探測裝置和選配生命體征檢測設(shè)備。

8.2.5 失智老年人可適配防走失定位設(shè)備。選用的智能安全監(jiān)護設(shè)備，應(yīng)能將采集到的數(shù)據(jù)信息發(fā)送到老年人相關(guān)的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)護人或應(yīng)急聯(lián)系人手機或終端。

8.3 輔助器具適配

按T/CSI 0007的規(guī)定執(zhí)行。

9 改造成果評價

應(yīng)包括但不限于以下評價內(nèi)容∶

——改造實施結(jié)果與評估改造方案達成度，主要包括改造方案匹配度、所用材料品牌、規(guī)格型號是否符合要求;

——改造質(zhì)量是否符合要求，主要包括水電安裝、地面改造、扶手安裝、輔助適配等;

——改造后受影響的部分，對其安全性和舒適度進行評價;——改造后的效果對老年人生活質(zhì)量改善是否達到改造要求。

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