除了按照“老人居室”與“公共服務(wù)配套”這一劃分方式來討面積配比之外,養(yǎng)老院設(shè)計時還需要從建筑整體布局的層面,將養(yǎng)老設(shè)施劃分為“居住部分”與“公共部分”,來分析養(yǎng)老設(shè)施的居住部分與公用部分的面積配比。

養(yǎng)老院的居住部分是指,包含了老人居室、養(yǎng)老護理間以及居室所在樓層的公共起居廳、護理站及配套服務(wù)空間等居住空間,這些空間一般出現(xiàn)在養(yǎng)老設(shè)施的居住標準層中。

養(yǎng)老院的公用部分則是指除居住部分之外的其他空間,例如公共活動空間、服務(wù)用房等,這些空間主要都集中布置在設(shè)施的底層或地下層(也可能有個別空間分散布置在設(shè)施的頂層或其他樓層因此居住部分與公共部分的面積配比,有時也可以看作是建筑的標準層部分與其他層面積的配比。

我們經(jīng)常需要按照養(yǎng)老院的建筑面積來配置床位的數(shù)量，總建筑面積10000㎡的養(yǎng)老院能夠做多少張床位呢？在不同的項目定位下，所設(shè)計的床位數(shù)也有所差別，中高端的公共面積比例多，居室總面積可能配置200張床左右；而經(jīng)濟型養(yǎng)老院會有所上升，但也不會太大，一般在45%，床位數(shù)則在300床以上。

通過對國內(nèi)設(shè)計項目案例的面積指標分析可知,養(yǎng)老設(shè)施居住部分面積(包含其所需的公共交通面積通常占總建筑面積的55%~65%,而公用部分面積(包含其所需的公共交通面積)則會占35%~45%。

公共護理間

來源《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計詳解》

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